550.000,00 €

Baugrundstück in 2A-Lage | Mischgebiet Gewerbe/Wohnen | 775 qm | z.B. für MFH + Gewerbe im EG
  • Ort: 23617 Stockelsdorf
  • Objektart: Grundstück/Fläche
  • Objekt Typ: Kauf
  • Preis: 550.000,00 €
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.
  • Preis/m²: 709,68 €
  • Grundstücksgröße: 775m²
  • Beschreibung

    Dieses Baugrundstück befindet sich in einem belebten Bereich im Norden von Lübeck, im Grenzbereich Lübeck St. Lorenz-Nord/Stockelsdorf. Die Lage fällt wohl in die Kategorie 2A: Hier mischt sich Wohnbebauung mit vielen, überwiegend kleinen Geschäften und Läden für den täglichen, wohnortnahen Bedarf. Es bietet sich hier aus unserer Sicht die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss an.

    Die Lage an einem absoluten Verkehrsknotenpunkt (27.000 Kfz/Tag!) im nördlichen Bereich von Lübeck bietet Gewerbe eine herausragende Aufmerksamkeit und neben der hohen Verkehrsfrequenz auch ein hohes Maß an Personenverkehr. Die urbane Lage ist gekennzeichnet durch eine enge Wohnbebauung und wie bereits erwähnt viele Einzelhandelsgeschäfte.

    Einwohnerzahlen direktes Umfeld: Lübeck ca. 220.000, Stockelsdorf ca. 16.000, Bad Schwartau ca. 20.000

    Erreichbarkeit

    PKW: Lübeck-Zentrum: ca. 5 Minuten

    Öffentliche Verkehrsmittel: Fahrzeit vom Hauptbahnhof mit Bus beträgt 11-13 Minuten.

    Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an, welches alle wesentlichen Fakten enthält. Es wird Ihnen aufzeigen, warum dieses Grundstück eine Sonderstellung einnimmt.

    Courtage & rechtliche Anmerkungen

    Courtage: 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit diesem Exposé gilt das Objekt als durch uns nachgewiesen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Unsere Angaben beruhen grundsätzlich auf denen des Eigentümers. Es kann daher keine Haftung durch uns für deren Richtigkeit übernommen werden. Wir unterstützen Sie gerne, u.a. durch unverbindliche Besichtigungstermine sowie weitere Recherche, jegliche Angaben zu verifizieren sowie Ihnen weitere Antworten auf etwaige Fragen zu geben.

    Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie mindestens den Namen Ihrer Firma, Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben. Rein telefonisch sind keine näheren Angaben möglich. Eine Weitergabe der durch uns erhaltenen Informationen sowie des Exposés an Dritte ist ausdrücklich untersagt.

    Wir weisen Sie zudem auch auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht hin – siehe: https://haprom.com/widerrufsbelehrung/. Auch wenn Sie uns ausschließlich zur Zahlung verpflichtet sind, wenn es tatsächlich zum Vertragsschluss kommt, sieht der Gesetzgeber vor, dass wir Sie darauf aufmerksam machen. Bitte bestätigen Sie die Kenntnisnahme dessen in Ihrer Anfrage, wenn Sie eine Bearbeitung vor Ablauf von 14 Tagen wünschen.

     

     

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Objekt-ID: 6238
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