920,00 €

3-Zimmer-Wohnung in St. Gertrud mit Südbalkon / und -garten!
  • Ort: 23566 Lübeck, St. Gertrud
  • Objektart: Wohnung
  • Objekt Typ: Miete
  • Warmmiete: 920,00 €
  • Kaltmiete: 680,00 €
  • Nebenkosten: 240,00 €
  • Kaution: 2.040,00 €
  • Miete/m²: 8,39 €
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 81m²
  • Objektbeschreibung

    Diese Wohnung in Lübeck St Gertrud befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnparteien. Diese bilden allesamt eine nette Nachbarschaft und ein angenehmes Umfeld, was sich unter anderem am gepflegten Zustand der gemeinschaftlich genutzten Flächen, wie z.B. dem Südgarten, dem Treppenhaus und dem Keller äußert.

    Zu der hier angebotenen Hochparterre-Wohnung gelangt man über 5 Stufen. Die gesamte Wohnung profitiert von den großen Fenstern – deren Effekt bis in den Flur reicht, da z.B. die Küche offen gestaltet ist. In Verbindung mit hellen Fliesen bildet der Flur auch dadurch einen äußerst freundlichen Empfang.

    Das mit Echtholzparkett bestückte Wohnzimmer hat eine Fensterfläche über die gesamte Raumbreite zu Balkon und Garten, welche neben einem schönen Ausblick ins Grüne durch die Südausrichtung auch für viel Licht und Sonne sorgt. Auf dem davor befindlichen  Südbalkon schützt bei Bedarf eine Markise, vor Wind die seitliche Glaswand – des Weiteren steht den Bewohnern des Hauses ein schöner großer Südgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung frei!

    Zwei weitere Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und bieten sich als Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer an. Die Einbauküche mit dem großen Fenster enthält neben Markengeräten ein großes Gaggenau Cerankochfeld sowie eine Ablufthaube, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle – sowie Platz für einen Frühstückstisch und eine Waschmaschine.

    Das Vollbad enthält eine Badewanne sowie eine Dusche, Fußboden- und Handtuchheizung!

    Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum (inkl. Trockner, der per Münzeinwurf von den Bewohnern optional nutzbar ist). Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung, kostet 50EUR/Monat. Dessen Größe eignet sich allerdings eher nur für Kleinwagen. Die Einfahrthöhe der Garage beträgt 1,99m.

    HINWEIS:

    Derzeit liegen uns keine aktuelleren Fotos vor. Zwischenzeitlich wurde die Küche neu gefliest und gestrichen, die Innentüren erneuert und Fensterelemente erneuert. 

    Lage

    Dieses Objekt liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Lübecks: St. Gertrud, einer der drei historischen Vorstädte Lübecks.

    Dieses Objekt befindet sich nordöstlich von der Lübecker Altstadtinsel, ca. 400-600m von der Wakenitz entfernt.

    In die Lübecker Innenstadt gelangt man von hier aus am besten über das das Burgtor – bis dahin sind es nur ca. 1.500m. Der nur ca. 450m entfernte Drägerpark bietet Naherholung sowie ein wunderschönes Panorama über die Altstadt. Der nahegelegenste Supermarkt ist ca. 500m entfernt. Der unter dem Begriff „Kaufhof“ bekannte Bereich, in dem sich zentral Einkaufsgelegenheiten jeglicher Art befinden ist ca. 1km entfernt.

    Bitte beachten Sie:

    Die Angaben beruhen grundsätzlich auf denen des Eigentümers. Es kann daher keine Haftung durch uns für deren Richtigkeit übernommen werden. Die Wohnungsgröße wurde unsererseits verifiziert! Wir unterstützen Sie gerne, u.a. durch unverbindliche Besichtigungstermine sowie weitere Recherche, jegliche Angaben zu verifizieren sowie Ihnen weitere Antworten auf etwaige Fragen zu geben.

    Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage kann nur erfolgen, wenn Sie neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnr. mitteilen. Bei einer rein telefonischen Anfrage dürfen wir Ihnen die Objektadresse leider nicht mitteilen. Mit Ihrer Anfrage willigen Sie ein, die erhaltenen Informationen sowie das Exposé nicht an Dritte weiterzugeben. Bei Mietangeboten werden die Anfragen, die weitere Informationen wie z.B. Anzahl einziehender Personen, Haustiere, Beruf oder ähnliches enthalten, bevorzugt bearbeitet.

     

  • Badezimmer: 1
  • Keller: ja
  • Einbauküche: ja
  • Garten/-mitnutzung: ja
  • Balkon/Terasse: ja
  • Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz (50EUR/Monat)
  • Heizung: Zentralheizung

Galerie